Propriété de campagne sur Saint-Vincent-De-Paul

Venez découvrir cette maison familiale au coeur du Village de Herm.

A proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités ( école et épicerie accessibles à pied) , profitez du calme d'un quartier en bordure de foret.
La partie jour est composée d'une salle à manger en hauteur cathédrale, un séjour lumineux et d'une cuisine.La maison possède de chambres dont 3 suites parentales en rez-de-chaussée, séduira les familles.

A l'étage une mezzanine dessert un espace idéal pour un bureau ainsi qu'une dernière chambre et une pièce d'eau.
Un sous-sol total complète les équipements de cette maison qui ne manquera pas de vous ravir.
Une piscine est présente pour profiter des beaux jours.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (170 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CASTETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contemporaine de 1997 dans un état irréprochable sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, cuisine séparée, salle à manger, un bureau, une suite parentale de 30 m², un WC séparé.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une partie combles pour du stockage.
Vous disposez également d'un garage, de deux terrasses, cabanons de jardin, le tout sur un terrain paysagé de plus de 1200 m² .

A 25 kms de l'océan et à 10 minutes du Grand Mail de Saint-Paul -Les-Dax, venez poser vos valises dans cette belle maison familiale en centre bourg à proximité des commerces et de l'école.

Répartie sur environ 240m², elle est dotée d'un double séjour, d'une grande cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur un salon d'hiver, de 5 chambres donc 1 suite parentale en RDC, d'une salle de bains supplémentaire, d'une mezzanine et d'un garage.
La maison est dotée d'une terrasse avec vue sur le jardin arboré d'environ 1400m2.

Aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CASTETS.